Appartement te koop - Luxembourg RBU66123

Deze instapklaar appartement in de rustige wijk Beggen biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en investeringspotentieel. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1989, beschikt dit vastgoed over ongeveer 54 m² woonoppervlakte. Het appartement is ideaal ingedeeld met twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel starters als beleggers. De nette afwerking en praktische indeling zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl de aanwezigheid van een privékelder en de verbinding met de gemeenschappelijke wasruimte extra comfort bieden. Het gebouw zelf straalt rust uit, mede dankzij de beperkte bewoning, en wordt gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer dicht bij alle voorzieningen. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een buitengelegen parkeerplaats, wat in de drukke stad Luxemburg zeer gewaardeerd wordt. Optioneel is er ook de mogelijkheid om een dubbele garage met twee extra kelders aan te kopen voor €80.000, wat extra ruimte en gemak biedt voor autobeheer en opslag. Het hele project is voorzien van verwarming op mazout en heeft een EPC-certificaat G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De ligging in Beggen ligt binnen handbereik van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor alles wat men nodig heeft op korte afstand bereikbaar is. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als solide beleggingsobject dankzij de nog lopende huurovereenkomst. De vraagprijs bedraagt €600.000 en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Deze investering biedt een mooie balans tussen woonplezier en potentieel rendement in een rustige en gewilde wijk van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en het comfort van dit goed gelegen appartement kunt ervaren. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en is klaar om uw woondromen of investeringsplannen te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder