Appartement te koop - Luxembourg RBV04825

240 Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

1 198 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
240 Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en moderne technologieën. Gelegen aan 240 Val des Bons-Malades, schittert dit eigentijdse woongebouw met een eigentijds design en innovatieve bouwtechnieken die inspelen op ecologisch bewust wonen. Met een totale oppervlakte van 86 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een open woonkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, en een diepe, zonnige terras van 20 m². Door gebruik te maken van grote glazen muren zorgt het appartement voor een overvloed aan natuurlijk licht, ondersteund door de centrale patio die het daglicht optimaal binnenlaat. Dit vormt niet alleen een esthetisch hoogstandje, maar ook een aangename, rustgevende ruimte die een gevoel van sereniteit en verbondenheid met de natuur creëert. Het interieur is ontworpen met aandacht voor detail en comfort. De slaapkamers zijn voorzien van glazen wanden en op maat gemaakte houten dressingkasten, waardoor er een gevoel van ruimte en elegantie ontstaat. De badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel en een douchecabine, zorgt voor ultiem comfort. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een berging en een wasruimte. Het veilige toegangssysteem met een magneetdeur, de vloerverwarming, ventilatie met dubbele stroom en grote dubbele beglazing dragen bij aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Parkeren wordt verzekerd door een ondergrondse parkeerplaats met laadpaal voor elektrische voertuigen, terwijl de private kelderruimte en de gedeelde fietsenstalling extra praktische voordelen bieden. De locatie in Weimerskirch - Kirchberg is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een levendige en toch rustige buurt met uitstekende connectiviteit. De wijk staat bekend om haar moderne infrastructuur, groene zones en nabijheid tot commerciële en zakelijke centra. Dit appartement past perfect bij wie waarde hecht aan luxe wonen in een duurzame omgeving, dichtbij alle voorzieningen. Met een prijs van 1.198.500 euro, inclusief de btw die mogelijk voor uw hoofdverblijf kan worden teruggevraagd, biedt deze woning een uitzonderlijke kans voor kopers die willen investeren in kwaliteit en toekomstbestendig wonen. Neem contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf waarom dit appartement dé ideale keuze voor u is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 198 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04825 Ref. verkoper: 768 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,3 km 15' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,9 km 14' 2,1 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 50' 7 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 23' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder