Appartement te koop - Luxembourg RBU79969

55, Rue des Maraîchers 2124 Luxembourg

880 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
55, Rue des Maraîchers 2124 Luxembourg

Beschrijving

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue des Maraîchers in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een toplocatie op het Kirchberg-plateau. Met een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Het appartement straalt licht en ruimte uit dankzij de grote raampartijen in de woonkamer, die toegang geven tot een ruime, zuidgerichte terras van ongeveer 8 m² met een prachtig uitzicht over de vallei. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet met handwas, een volledig uitgeruste aparte keuken die toegang biedt tot het terras, en twee grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad, bidet en lavabo, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een privé kelder en een gemeenschappelijke wasserij, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Buiten de woning bevindt zich een afgesloten garage, wat bijzonder handig is in deze dynamische omgeving. Gelegen op het Kirchberg-plateau geniet u van een omgeving die gekenmerkt wordt door snelle toegang tot openbaar vervoer zoals bus en tram, waardoor het centrum van Luxemburg snel bereikbaar is. Daarnaast ligt het dicht bij winkels, restaurants, supermarkten en grote winkelcentra, ideaal voor het dagelijkse boodschappenleven. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het Luxembourg Hospital Centre (CHL), wat de woning aantrekkelijk maakt voor professionals en gezinnen die nabij medische voorzieningen willen wonen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uiterst gunstige ligging, maar ook alle moderne voorzieningen die men mag verwachten van een hoogstaand appartement in Luxemburg. De buurt staat bekend om haar levendige sfeer en nabijheid tot Europese instellingen, waardoor het gebied perfect is voor expats en internationale professionals. Met een vraagprijs van €880.000 biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning op het Kirchberg-plateau.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU79969 Ref. verkoper: 86481350 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

1,8 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,6 km 19' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

6 km 52' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 24' 6,3 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

31 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 28 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder