• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en recent gerenoveerde appartement ligt in het hart van Luxemburg-stad, in een rustige straat die veel rust en privacy biedt. Met een oppervlakte van 44,64 m² bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleine residence met slechts drie eenheden. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, waardoor het ideaal is voor starters of investeerders. Het appartement is volledig instapklaar en biedt een moderne woonruimte in een populaire locatie. Door de gunstige ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor bewoners die centraal willen wonen. De woning wordt aangeboden zonder kelder of zolder, maar er is de mogelijkheid om een kelder bij te kopen voor €12.500. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie van F, wat aangeeft dat de woning nog ruimte biedt voor energiezuinige verbeteringen. Het appartement wordt verkocht zonder verhuurstatus en is per direct beschikbaar. De vraagprijs bedraagt €520.000, exclusief bijkomende kosten. Een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement in een bruisende en gewilde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79701 Ref. verkoper: 86061492 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

514 m 2' 9'' 440 m 47'' 514 m 6' 514 m 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 21' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 41' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 25'

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pfaffenthal-Kirchberg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder