Beschrijving

Dit appartement, gelegen in het centrum van Luxemburg, biedt een moderne en lichte woonsfeer met een woonoppervlakte van bijna 39 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. Het interieur bestaat uit een comfortabel woonvertrek, een volledig uitgeruste gesloten keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de grote privéterras en de achterliggende tuin van 179,44 m², die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er de mogelijkheid om een kelder aan te kopen voor €12.500, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en uitstekend geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in een dynamische stad. De ligging is ideaal, nabij alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het wonen zeer comfortabel is. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde F. Dankzij de centrale locatie en de afgewerkte staat vormt deze woning een interessante optie voor zowel starters als investeerders op de Luxemburgse vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79702 Ref. verkoper: 86061456 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

514 m 2' 9'' 440 m 47'' 514 m 6' 514 m 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 21' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 41' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 25'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 28 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder