• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in het hart van Luxembourg, op een rustige straat in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een EPC-certificaat met betrekking tot energie-efficiëntie. Met een oppervlakte van 40,20 m² is dit appartement ideaal voor iemand die op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte of een investering in een aantrekkelijke locatie. Het biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en openbaar vervoer in de stad, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel starters als beleggers. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een kelder bij aan te kopen voor €12.500, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie in Luxembourg biedt een uitstekende connectiviteit en ligt dicht bij diverse winkels, restaurants en andere stedelijke faciliteiten. Het appartement wordt vrij van huur of gebruik aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze woning combineert moderne afwerking met een gunstige ligging, wat het tot een interessante optie op de Luxemburgse vastgoedmarkt maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79703 Ref. verkoper: 86061489 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

514 m 2' 9'' 440 m 47'' 514 m 6' 514 m 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 21' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 41' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 25'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 18 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder