Appartement te koop - Luxembourg RBT89372

Rue Laurent Menager 123A 2143 Luxembourg

895 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Laurent Menager 123A 2143 Luxembourg

Beschrijving

Deze frisse en moderne appartement bevindt zich aan de Rue Laurent Menager 123A in Luxembourg, in de gewilde wijk Paffenthal. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² en bestaat uit twee ruime slaapkamers en een aparte werkruimte, ideaal voor professionals die thuis willen werken. De leefruimte is licht en aangenaam, mede door de grote terras en balkon met dubbele oriëntatie, waardoor u zowel binnen als buiten van een mooi uitzicht kunt genieten. Het interieur onderscheidt zich door een open, moderne keuken die volledig uitgerust is, een hedendaagse badkamer met hoogwaardige afwerkingen, en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, waardoor toegang gemakkelijk is voor alle bewoners. Verder beschikt het over een private berging in de kelder, een binnen- en buitenparkeerplaats, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De locatie wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging nabij het centrum van Luxemburg en de Europese instellingen. In de nabijheid vindt u zowel scholen, winkels, restaurants als recreatievoorzieningen, wat zorgt voor een evenwichtige levensstijl in een rustige en groene omgeving. De wijk staat bekend om haar goede woonkwaliteit en heeft een EPC-waarde van F. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een prettige leefomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89372 Ref. verkoper: 8688019 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 20'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

668 m 4' 448 m 35'' 668 m 8' 668 m 8'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 22' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 29' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 43' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

30,9 km 25'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pfaffenthal-Kirchberg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 27 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Trier bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder