Appartement te koop - Luxembourg RBU07857

Rue Laurent Menager 123A 2143 Luxembourg

895 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Laurent Menager 123A 2143 Luxembourg

Beschrijving

Deze eigendom betreft een modern appartement gelegen aan de Rue Laurent Menager 123A in Luxemburg, met een vraagprijs van €895.000. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte werkkamer, een moderne badkamer, en een apart toilet. Het interieur is gericht op comfort en functionaliteit, met een open keuken die is uitgerust voor gezellig koken en sociale activiteiten. Het appartement beschikt over een grote terras en balkon met dubbele oriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Voor extra opslag is er een ruime privé kelder, en het beschikt over een eigen wasruimte. De buitenvoorzieningen omvatten een garagebox en een parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het gebouw heeft ook een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Gelegen in de gewilde wijken Paffenthal, biedt deze locatie snelle toegang tot het centrum van Luxemburg, scholen, winkels en recreatiegebieden. Het EPC-rapport geeft een F-score, wat wijst op het energieverbruik van de woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU07857 Ref. verkoper: 8725599 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 20'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

668 m 4' 448 m 35'' 668 m 8' 668 m 8'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 22' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 29' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 43' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

30,9 km 25'

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pfaffenthal-Kirchberg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder