Appartement te koop - Luxembourg RBU11412

Rue Laurent Menager 123A 2143 Luxembourg

895 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Laurent Menager 123A 2143 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich aan de Rue Laurent Menager 123A in Luxembourg, in de gewilde wijk Paffenthal. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 92 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast is er een aparte werkruimte die ideaal is voor thuiswerk of een kleinschalige thuisbasis, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals. De woning is voorzien van een open keuken die modern en volledig uitgerust is, evenals een eigentijdse badkamer met hoogwaardige afwerking. Een groot terras en een balkon bieden beide een dubbele oriëntatie, perfect om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Extra voorzieningen zoals een private wasruimte, een ruime kelder voor extra opslag en een ondergrondse garage plus een parkeerplaats zorgen voor extra comfort en gemak. De ligging van het appartement is strategisch, met snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg en de Europese instellingen. In de directe omgeving bevinden zich top-scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, ingebed in een rustige en groene omgeving. Het gebouw beschikt over een lift en het EPC-certificaat is F. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en goed gelegen vastgoedobject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11412 Ref. verkoper: 8733663 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 20'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

668 m 4' 448 m 35'' 668 m 8' 668 m 8'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 22' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 29' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 43' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

30,9 km 25'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 27 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Trier bereiken.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder