Appartement te koop - Luxembourg RBU18932

Rue Laurent Menager 123A 2143 Luxembourg

895 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Laurent Menager 123A 2143 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Laurent Menager 123A. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit elegante vastgoed circa 92 m² woonoppervlakte, ontworpen voor comfort en modern woonplezier. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en compacte woonomgeving biedt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte, en een aparte werkkamer die ideaal is voor thuiswerken. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één volledige badkamer en een apart toilet, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De keuken is open en voorzien van moderne apparatuur, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen wasruimte en een balkon dat uitkijkt over de omringende omgeving, ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig, gelegen nabij het centrum en belangrijke infrastructuur. Dit gebied combineert de rust van een residentiële wijk met de gemakken van nabijheid tot scholen, winkels en recreatievoorzieningen. Het appartement ligt in een omgeving die zowel groen als levendig is, wat bijdraagt aan een goede levenskwaliteit. De liftinstallatie in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, terwijl de aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor comfortabel en veilig parkeren. De energievoorziening wordt geregeld via gasverwarming, en het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van de woning. Met deze kenmerken is dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en goed gelegen appartement in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Dit eigendom biedt een uitstekende investering en wooncomfort in één van de meest gewilde delen van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alle voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18932 Ref. verkoper: 8749819 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 20'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

668 m 4' 448 m 35'' 668 m 8' 668 m 8'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 22' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 29' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 43' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

30,9 km 25'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 27 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder