Appartement te koop - Luxembourg RBU40275

Deze prachtige appartement gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 67m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers vanrespectievelijk 16 en 17m², waardoor er volop ruimte is voor een gezin, koppels of zelfs voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Het hart van het appartement wordt gevormd door een lichte en ruime woonkamer zonder vis-à-vis, die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon. Hier kunt u genieten van de groene omgeving en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust en privacy die deze woonruimte biedt. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een eigentijdse badkamer met douchecabine en praktische bergruimte die het comfort verhogen. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat efficiëntie en betaalbare energiekosten garandeert. Het EPC heeft de label G, wat aangeeft dat er wellicht nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat de woning comfortabel en functioneel is. Buiten beschikt dit appartement over een privé balkon, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt bij het vastgoed een privé kelderruimte inclusief wasruimte aangeboden, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden en praktische functionaliteit. De locatie van de woning vormt een groot pluspunt: gelegen in een rustige straat op korte afstand van belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Op enkele minuten bevinden zich bushaltes en de Pfaffenthal-Kirchberg treinhalte, evenals de panoramische lift van Pfaffenthal die snel en comfortabel toegang biedt tot andere delen van de stad. De nabijheid van het centrum van Luxembourg maakt het dagelijkse leven zeer comfortabel en biedt tal van winkel-, horeca- en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een woning dichtbij het bruisende stadsleven, met goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, is dit appartement zeker een bezoek waard. De verkoopprijs bedraagt €695.000 zonder BTW, en er zijn geen bijkomende kosten voor de koper. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. Interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de sterke ligging en de veelzijdigheid van dit appartement. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een geliefde deel van Luxembourg met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder