Appartement te koop - Luxembourg RBU66297

Dit unieke vastgoedaanbod bevindt zich in het hart van Luxembourg-Pfaffenthal, een van de meest pittoreske en historische wijken van de stad. Deze exclusieve aanbieding omvat een atypisch complex dat bestaat uit een appartement van circa 59 m², een kantoorruimte en een studio, samen goed voor een totale woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het geheel bevindt zich in een karakteristiek gebouw uit 1900, dat tot de charme en authenticiteit van de locatie bijdraagt. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer/dining van ongeveer 18 m², een semi-gescheiden keuken van circa 10 m², een comfortabele slaapkamer van 12 m², en een kantoorruimte van ongeveer 7 m², ideaal voor thuiswerk of als extra slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche en toilet, met praktische voorzieningen zoals een wasruimte. De studio, die momenteel nog gerenoveerbaar is en zich op de derde verdieping bevindt, biedt eveneens een goede basis voor aanpassingen en extra woonruimte. Deze ruimte van ongeveer 20 m² bestaat uit een gezellige leefruimte, een slaapkamer en een aparte badkamer met toilet, klaar voor een volledige renovatie. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door zijn ligging in het rustige, historisch rijke Pfaffenthal district. Dit gebied, dat deel uitmaakt van het UNESCO Werelderfgoed, wordt gekenmerkt door zijn topografie in de Alzette-vallei en een rijke geschiedenis die teruggaat tot artisanal, industriële en militaire activiteiten. Moderne infrastructuur zoals de panoramische lift die het district verbindt met de Ville-Haute en de treinverbinding via het Pfaffenthal-Kirchberg station maken het wonen hier bijzonder praktisch. De wijk wordt gekenmerkt door zijn multiculturele karakter en dynamiek, met veel voorzieningen en een levendige sfeer. De woning wordt aangeboden voor €595.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering in een goed verbonden en charmante buurt. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle residentie met veel potentieel in een van de meest aantrekkelijke wijken van Luxembourg. Het biedt niet alleen authentieke charme en historisch erfgoed, maar ook praktische voordelen zoals een gedeeld terras, een individuele verwarmingsketel uit 2006, nieuwe driedubbel glas ramen en lage gemeenschappelijke kosten. Aangezien verschillende delen nog in renovatie zijn, is er ruimte voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met M. Fabio Caiano via Tel +352 691 686 832 of via e-mail op Contact . Ontdek deze unieke kans om te investeren in een stukje Luxemburgs erfgoed en wooncomfort!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder