Appartement te koop - Luxembourg RBV84419

2143 Luxembourg

595 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 39
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg, een uitstekende kans voor zowel jonge professionals als investeerders. Met een woonoppervlakte van circa 39 m² biedt deze gloednieuwe woning een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. De aanwezige inrichting omvat een comfortabele woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, een ruime slaapkamer voorzien van natuurlijk licht, en een moderne badkamer met hoogwaardige voorzieningen. Daarnaast beschikt dit appartement over een groot privéterras en een tuin van maar liefst 179,44 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten te beleven. Een bijkomende optie is de aankoop van een kelder voor €12.500, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Dit vastgoed ligt in een zeer rustige straat binnen de stad Luxembourg, waardoor u kunt genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële faciliteiten. De nabijheid van groene ruimtes maakt het wonen hier extra aantrekkelijk, of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een slimme investering in de vastgoedmarkt van Luxembourg. Met een prijs van €595.000 is dit appartement zeer concurrerend binnen de markt en biedt het een uitstekende balans tussen prijs, comfort en locatie. De gunstige ligging en de recente renovatie maken dit pand bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een modern en praktisch woonst in een dynamische omgeving. Interesse in dit prachtige eigendom? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om eigenaar te worden van een comfortabel appartement op een toplocatie in Luxembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling. Uw nieuwe woning wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84419 Ref. verkoper: 86968479 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

514 m 2' 9'' 440 m 47'' 514 m 6' 514 m 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 21' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 41' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 25'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Côte d'Eich, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Esch-sur-Alzette op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder