Appartement te koop - Luxembourg RBV80662

Dit ruime en lichte appartement uit 2001, gelegen in de rustige en goed ontwikkelde wijk Merl in Luxemburg, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 126 m² bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van de "Résidence Ariane", een recente en verzorgde residentie die zich kenmerkt door moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Het appartement is recentelijk geschilderd in frisse lichte tinten, waardoor het een uitnodigende en eigentijdse uitstraling krijgt. De grote, open leefruimte van ongeveer 46 m² vormt het hart van de woning en is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het over drie ruime slaapkamers (respectievelijk circa 15 m², 13 m² en 12 m²), waardoor het perfect is voor jonge gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woning is verder uitgerust met twee badkamers - één met een ligbad en de andere met een douchecabine - en een separate volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m². Praktische ingebouwde kasten zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden, terwijl het balkon van circa 6 m² een mooi uitzicht biedt op de groene omgeving rondom de residentie. De praktische indeling, gecombineerd met de eigentijdse afwerking en de rustige ligging, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De locatie van het appartement in Merl biedt tal van voordelen. Merl, dat zich steeds verder heeft ontwikkeld tot een gewilde residentiële wijk, ligt strategisch ten opzichte van het centrum van Luxemburg, dat slechts op 5 km afstand ligt. Het is zeer goed bereikbaar via het uitgebreide openbaar vervoernetwerk, met de Luxemburgse trein- en busverbindingen op korte afstand, evenals gemakkelijke toegang tot de grote verkeersassen die door de regio lopen. Het nabijgelegen Kirchberg-centrum, op slechts 10 km, is het zakelijk hart van Luxemburg en herbergt vele internationale bedrijven en instellingen. Daarnaast bevinden zich talrijke voorzieningen in de directe omgeving: supermarkten, banken, apotheken, medische praktijken, scholen, crèches, sportclubs en gezellige restaurants maken dat alles binnen handbereik ligt voor bewoners. Het goed onderhouden gemeenschappelijke tuin en de aanwezigheid van een gezamenlijke wasruimte verhogen het wooncomfort verder, terwijl de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats en grote privé kelder extra gemak bieden. Dit appartement combineert dus een rustige, groene omgeving met een centrale ligging en talrijke faciliteiten, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als jonge professionals die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle levensstijl. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.198.000, zonder btw, en er is geen huurovereenkomst actief. Gezien de combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en uitstekende ligging is dit appartement een zeldzame vondst op de markt in Luxemburg. Geïnteresseerd in een bezichtiging of verdere informatie? Neem gerust contact op via telefoon op Tel +352 621 29 79 59 of per e-mail op Contact . Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze fraaie residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder