• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop in VEFA met oplevering in december 2026, presenteren wij dit prachtige appartement met 1 slaapkamer, gelegen in een energiezuinige residentie (EPC A/A) bestaande uit slechts vijf eenheden. Dit appartement bevindt zich op een rustige locatie in een residentiële wijk, op korte afstand van het station van Gasperich in Luxemburg. De moderne en discrete mede-eigendom biedt een serene leefomgeving voor alledaagse rust. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van 36,88 m² met een open keuken, perfect voor gezellige momenten met vrienden en familie. De slaapkamer van 14,62 m² heeft directe toegang tot een terras van 4,85 m², ideaal voor het genieten van een ochtendkoffie of avondontspanning. Het totale woonoppervlak bedraagt 62,75 m² en omvat ook een douche van 3 m², een apart toilet en een private kelder van 5,02 m² voor extra opslagruimte. Voor uw comfort zijn er voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen. De afwerking is naar wens aan te passen, met onder andere keuzes voor de keuken, tegels, parket en deuren (met een inbegrepen keukenbudget van 10.000 €). Buitenparkeerplaats is optioneel beschikbaar voor 20.000 € exclusief btw. De woning wordt geleverd met schilderwerk inbegrepen en valt onder het gunstige btw-tarief van 3%. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem direct contact met ons op.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 816 026 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85971 Ref. verkoper: 85723911 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Hollerich

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 0 m 0'' 686 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder