• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in een moderne en milieuvriendelijke residentie in de rustige wijk Gasperich, Luxemburg, postcode 2155. Met een totale oppervlakte van 85,15 m² biedt het pand een heldere woonkamer met open keuken van 27,70 m², ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De twee slaapkamers meten respectievelijk 15,88 m² en 9,51 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Tevens beschikt het appartement over een eigen terras van 4,45 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De residentie, bestaande uit slechts vijf eenheden, garandeert een rustige en discrete leefomgeving. De bouw is gericht op energie-efficiëntie, wat blijkt uit de aanwezige voorzieningen zoals vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, en zonnepanelen. Het appartement is voorzien van triple beglazing en dubbele ventilatie om het comfort te maximaliseren. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken en videofonie aanwezig voor extra veiligheid en gemak. Er is een privé kelder van 6,10 m² inbegrepen in de prijs van € 783.768. Optioneel is er een buitenparkeerplaats beschikbaar voor € 20.000 exclusief btw. De afwerking van het interieur kan nog naar eigen smaak worden aangepast, met een budget van € 10.000 voor de keuken inbegrepen. De oplevering van het appartement staat gepland voor december 2026. Dit is uw kans om te investeren in een duurzame woonruimte met energielabel A/A in het hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 783 768 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86288 Ref. verkoper: 85724378 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Hollerich

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 0 m 0'' 686 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder