• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtig appartement, gelegen in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële buurt met slechts vijf eenheden in de buurt van het treinstation van Gasperich. Met een totale oppervlakte van 84,86 m² beschikt deze woning over een lichte woonkamer met open keuken van 27,69 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 13,88 m² en 9 m². Daarnaast biedt het appartement een terras van 4,45 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Het is uitgerust met drievoudig glas, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. Zonnepanelen zorgen voor extra energie-efficiëntie, terwijl de dubbele ventilatie en hoogpresterende akoestische isolatie bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. Ook elektrische rolluiken en een videofoon zijn aanwezig voor extra comfort en veiligheid. De afwerkingen zijn naar eigen smaak aan te passen, waarbij onder andere de keuken en vloeren gepersonaliseerd kunnen worden. Een privékelder van 5,81 m² is inclusief en biedt extra opslagruimte. Er is tevens de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te schaffen voor €20.000 exclusief btw. De residentie heeft energielabel A/A en is ontworpen met aandacht voor ecologie. De vraagprijs is inclusief 3% btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 783 768 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86289 Ref. verkoper: 85724254 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Hollerich

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 0 m 0'' 686 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toon alles Toon minder