• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe, kleinschalige residentie in een rustige en gewilde wijk in Luxemburg. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De leefruimte is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, en biedt voldoende ruimte voor een gezin of stel dat op zoek is naar een comfortabel en modern onderkomen. Het appartement is uitgerust met energiebesparende voorzieningen volgens hoge standaard, waaronder triple-glas ramen voor optimale thermische isolatie, vloerverwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, en zonnepanelen op het dak. De ventilatie wordt geregeld via een dubbele flux systeem, wat zorgt voor een goede luchtkwaliteit binnenshuis. Daarnaast beschikt het appartement over elektrische rolluiken en een video-intercom, en zijn de isolatiewerken zowel thermisch als akoestisch versterkt. Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar voor €20.000, die buiten het appartement ligt. Het gebouw is voorzien van een lift en de afwerking kan nog worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren. Dit project is energiezuinig en voldoet aan de EPC-klasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Gelegen in een serene omgeving, biedt dit appartement een goede balans tussen moderne voorzieningen en rustige woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 704 812 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT78526 Ref. verkoper: 85858338A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Hollerich

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 0 m 0'' 686 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder