• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement ligt op de tweede verdieping van een nieuwe, kleinschalige residentie in een rustige en gewilde woonwijk van Luxemburg. Het beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het een geschikte keuze is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en heeft geen kelder of veranda, wat bijdraagt aan een overzichtelijke indeling. Het appartement is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfortabele leefomstandigheden. Het beschikt over triple-glasramen voor optimale thermische isolatie, ondervloerse verwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, en zonnepanelen op het dak. De ventilatiesystemen zorgen voor een goede luchtkwaliteit, terwijl elektrische rolluiken en geluidswerende afwerking bijdragen aan extra comfort. Daarnaast is de woning volledig aan te passen aan uw persoonlijke smaak met finitiekeuzeopties. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en is gunstig gelegen binnen een rustige buurt. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats buiten te huren voor €20.000. Het gebouw is voorzien van een lift en de woning heeft een EPC-waarde van klasse A, wat wijst op een hoog energieniveau. Dit biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een nieuw, energiezuinig thuis in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 704 812 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89376 Ref. verkoper: 86082113A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Hollerich

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 0 m 0'' 686 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder