• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen op de begane grond van een nieuwe, kleinschalige residentie in een rustige en gewilde woonwijk in Luxemburg, biedt dit appartement met één slaapkamer een moderne en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling en is klaar voor personalisatie, waarbij u de mogelijkheid hebt om uw eigen sfeervolle afwerking te kiezen, zoals vloerbedekking en interieurdetails. De woning is onderdeel van een energie-efficiënt project dat voldoet aan hoge normen (EPC klasse A), met onder andere driedubbel glas, vloerverwarming op basis van een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen op het dak en een ventilatiesysteem met dubbele stroom voor optimale binnenluchtkwaliteit. De voorzieningen in dit appartement omvatten een badkamer en een apart toilet, een gebruiksvriendelijke wasruimte, elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast is er de optie voor een parkeerplaats buiten, die apart kan worden aangevraagd voor €20.000. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk is, vooral in combinatie met de moderne architectuur en de hoogwaardige isolatie die zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De locatie in Luxemburg biedt een rustige en veilige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Dit energiebewuste appartement is ideaal voor wie zoekt naar een nieuwbouw woning die zowel comfort als duurzaamheid combineert. De verkoopprijs bedraagt €629.893, inclusief 3% btw, en het project komt met diverse mogelijkheden voor subsidies en steunmaatregelen tot juni 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 893 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89472 Ref. verkoper: 86082110C Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Hollerich

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 0 m 0'' 686 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toon alles Toon minder