• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze schitterende gelijkvloerse appartement te Luxembourg, gelegen in een nieuwe en kleinschalige residentie die comfort, energiezuinigheid en moderniteit naadloos combineert. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een moderne woonruimte van hoge kwaliteit met één slaapkamer en een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en aangepast woonhuis. De woning is niet alleen energie-efficiënt, met een EPC-waarde van A, maar beschikt ook over diverse duurzame installaties zoals driedubbel glas voor thermisch comfort, een warmtepomp voor de vloer- en warmwatervoorziening, zonnepanelen op het dak en een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezonde binnenluchtkwaliteit. De afwerking van het interieur is volledig aanpasbaar volgens persoonlijke voorkeuren, waarbij kopers de vrijheid hebben om vloeren en andere afwerkingselementen te kiezen, waardoor een unieke leefruimte ontstaat die perfect aansluit bij individuele stijl en wensen. Gelegen in een rustige, residentiële buurt in Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. De wijk staat bekend om haar kwalitatieve woonomgeving, met gemakkelijke toegang tot nutsvoorzieningen, groene zones en voorzieningen voor het dagelijks leven. Het project is ontworpen volgens de strengste normen van energieprestatie, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere levensstijl. Naast de woning wordt een ondergrondse parking aangeboden als optie voor €20.000 exclusief BTW, wat extra gemak garandeert voor bewoners en bezoekers. De prijs van €629.893 omvat het toepasselijke 3% btw-tarief, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in de regio. Benieuwd naar deze unieke woonkans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert moderne technologie met hoogstaande afwerking en biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige en veilige omgeving. Of u nu investeert of zelf wil wonen, dit appartement biedt alles wat u zoekt in Luxembourg. Laat deze kans niet liggen en ontdek de voordelen van comfortabel en duurzaam wonen in deze prachtige residentie. Neem vandaag nog contact met ons op voor deskundig advies en verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 893 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16838 Ref. verkoper: 86082110D Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Hollerich

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 0 m 0'' 686 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toon alles Toon minder