Appartement te koop - Luxembourg RBU32715

Deze fraaie woning in de bruisende wijk Gasperich te Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, veelzijdigheid en strategische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, omvat dit vastgoed twee volledig onafhankelijke eenheden die recentelijk volledig gerenoveerd werden in 2022-2023. De totale oppervlakte bedraagt 61,32 m² en bestaat uit een ruime één-slaapkamer appartement van circa 36 m² en een knus studio appartement van ongeveer 22 m². Beide units beschikken over een eigen inkom, een volledig ingerichte keuken, een badkamer met douche en WC, en kunnen indien gewenst volledig gemeubeld en uitgerust worden aangekocht. De recente renovatie en moderne collectieve gasverwarming zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Dit object is uiterst geschikt voor zowel investeerders als voor wie een flexibele woon-werkoplossing zoekt, met de mogelijkheid om inkomsten uit verhuur te genereren of het als privéwoning te gebruiken. De locatie van dit vastgoed in Gasperich is bijzonder aantrekkelijk. Het is een snel ontwikkelend district dat bekend staat om zijn gevarieerde mix van residentiële zones, kantoren, winkels en diensten. Het nabijgelegen Ban de Gasperich park biedt een groene oase van ongeveer 16,6 hectare waar bewoners kunnen genieten van wandelingen, recreatieve activiteiten en speelmogelijkheden voor kinderen. De wijk beschikt over alle essentiële voorzieningen zoals lokale winkels, service-infrastructuur en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, inclusief bus- en tramroutes. Dankzij de gunstige ligging hebt u snel toegang tot de grote toegangswegen en het centrum van Luxembourg, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel pendelaars als actieve stadsbewoners. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €635.000, en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem gerust contact op met Brice Correia / Novin Real Estate via Tel +352.26.19.21.1 voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is een kans om te investeren in een eigendom met veel potentieel, in een dynamische en groeiende buurt die volop kansen biedt voor zowel wonen als rendement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder