Appartement te koop - Luxembourg RBU75074

2155 Luxembourg

599 716 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw met slechts vier verdiepingen, biedt dit woning een woonoppervlakte van 58 m² en beschikt het over één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement is gelegen in een rustige, residentiële omgeving die zorgt voor een ontspannen en veilige leefomgeving. De woonkamer, voorzien van grote ramen, geniet van natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer, perfect voor dagelijks comfort en ontspanning. Het appartement staat bekend om zijn hoogwaardige afwerking en geavanceerde energietechnieken. De woning is ontworpen volgens de hoogste energieprestatie-standaarden (EPC referentie: A+), wat betekent dat uw energieverbruik en kosten minimaal blijven dankzij triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesystemen met dubbele stroom en een individuele warmwaterboiler. De onderfloorverwarming, aangedreven door een lucht-water warmtepomp, garandeert een gelijkmatige temperatuur en verhoogt nog meer het comfort. Daarnaast beschikt u over de keuze voor persoonlijke afwerkingen zoals vloerbedekking, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur aan uw wensen aan te passen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: een rustige, doch goed bereikbare omgeving met goede voorzieningen en voorzieningen dicht bij huis. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne technologieën en een energiezuinig karakter. Er is ook de mogelijkheid tot parkeren, met een externe parkeerplaats beschikbaar tegen een extra kostprijs van €20.000 exclusief btw. De prijs van €599.716 inclusief 3% btw maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar kwaliteit en duurzaamheid in een klassevolle setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 716 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75074 Ref. verkoper: 86082106M Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Hollerich

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 0 m 0'' 686 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder