Appartement te koop - Luxembourg RBV12842

2155 Luxembourg

649 893 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en personalisatie. Gelegen in een kleinschalige, nieuwe residentie in een rustige en gewilde woonwijk, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 62 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige voorzieningen. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een serene omgeving. De woning is voorzien van geavanceerde energietechnologieën, waaronder drievoudige beglazing voor optimale thermische isolatie, ondervloer verwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen op het dak die bijdragen aan een laag energieverbruik. De dual-flow ventilatiesysteem zorgt voor een constante toevoer van frisse lucht, terwijl de thermische en akoestische isolatie verder het comfort verhoogt. De afwerking van de woning is volledig aanpasbaar naar uw smaak, met keuzemogelijkheden voor vloeren zoals tegels of parket en andere interieurafwerkingen. De locatie van het appartement in Luxembourg biedt tal van voordelen, inclusief rust en privacy, terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. In de omgeving vindt u een rustige en gewilde buurt die perfect is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ontspannen levensstijl. Een extra optie is de parkeerplaats buiten, verkrijgbaar tegen een meerprijs van €20.000, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De prijs van dit appartement bedraagt €649.893 inclusief 3% btw, wat onderstreept dat het gaat om een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is om te betrekken. Dit project combineert architecturale kwaliteit met duurzame technologieën en biedt geïnteresseerden de kans om een woning te personaliseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de mogelijkheid tot maatwerk in een rustige, veilige omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 893 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12842 Ref. verkoper: 86082110S Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Hollerich

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 0 m 0'' 686 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder