Appartement te koop - Luxembourg RBU37772

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalig gebouw aan de Rue de Mondorf 18 in Bonnevoie, heeft dit vastgoed een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor een gezin, koppels of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met ingebouwde bergruimte, die leidt naar een modern uitgeruste keuken met directe toegang tot een balkon. Dit balkon biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De lichte en gezellige woonkamer maakt het mogelijk om comfortabel te leven en te entertainen. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, wat zorgt voor praktisch comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en wordt het aangevuld door een gemeenschappelijke tuin, waardoor de buitenruimte nog meer mogelijkheden biedt. De woning is recent goed onderhouden, met een dak dat in 2021 is vernieuwd en de gevel die momenteel wordt gerenoveerd, wat extra waarde toevoegt. De energieprestatiecertificaat (EPC) referentie is G, wat aangeeft dat er zeker nog verbeterpotentieel bestaat op het gebied van energiezuinigheid. De ligging is zeer gunstig: er zijn bushaltes in de nabijheid en de tram ligt op slechts 500 meter afstand, wat uitstekende openbaar vervoersverbindingen garandeert. Voor gezinnen zijn er kinderopvangcentra en scholen snel bereikbaar, terwijl winkels, supermarkten, parken en groene zones op korte afstand liggen, waardoor een leefomgeving ontstaat die alle dagelijkse noden ondersteunt. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eerste woning, een investeringsproject of een combinatie van beiden. Met een vraagprijs van €685.000 is deze woning beschikbaar zonder btw en staat ze momenteel niet verhuurd. Er is geen zonnepaneel- of zonnecollectorinstallatie aanwezig, en de verwarming gebeurt via gas zonder vloerverwarming. Aanvullende faciliteiten zoals airconditioning, lift of rolstoeltoegankelijkheid ontbreken. Indien u geïnteresseerd bent in deze prachtige woning of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Deze woning vormt zeker een waardevolle investering in het hart van Luxembourg, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder