Appartement te koop - Luxembourg RBV41505

Deze aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Mondorf 18 in Luxemburg biedt een comfortabele en praktische woonruimte op de tweede verdieping van een keurig onderhouden klein appartementsgebouw. Met een totale woonoppervlakte van 72 m², biedt dit goed ingedeelde vastgoed een ideale combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met handige bergruimte, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een balkon. Het balkon biedt een mooi, ononderbroken uitzicht en is perfect voor ontspanning of informele buitenmomenten. De living van 20 m² is helder en uitnodigend, voorzien van voldoende ruimte voor een zithoek en een werkplek, wat het appartement ideaal maakt voor zowel privégebruik als thuiswerken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m², die voldoende privacy en comfort bieden voor bewoners of gasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een private kelderruimte en de toegang tot een gedeelde tuin, waardoor extra opslag en buitenruimte beschikbaar zijn. De renovaties en moderniseringen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Zo werd het dak in 2021 volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het comfort van het appartement. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, zonder vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-label G geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen, maar de basisvoorwaarde voor een goed woonklimaat is aanwezig. De ligging van het appartement biedt talrijke voordelen, met bushaltes in de directe omgeving en tramlijnen op slechts 500 meter afstand, wat het snel en gemakkelijk maken om je te verplaatsen binnen Luxemburg. Voor gezinnen zijn er kinderopvangcentra, kleuterscholen en basisscholen snel bereikbaar, terwijl winkels, supermarkten, parken en groene ruimten op slechts enkele stappen van de deur liggen. Deze locatie combineert gemak en bereikbaarheid met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met goede voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 645.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed vormt niet alleen een uitstekende optie voor wie wil investeren in een eerste eigen woning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Met zijn praktische indeling, goede ligging en recente renovaties biedt dit appartement vele mogelijkheden voor comfortabel wonen of verhuur. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in het vastgoed van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder