Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Mondorf 18 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een keurig onderhouden klein gebouw, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 72 m². Het appartement verwelkomt u met een praktische inkomhal voorzien van opslagruimte, die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een balkon. Het balkon biedt een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van rust en groen, terwijl u uitkijkt op een open, ononderbroken uitzicht. De gezellige woonkamer van circa 20 m² is licht en ruim, ideaal voor ontspanning of werk wanneer nodig, dankzij de aanwezigheid van een aparte hoek voor een bureau. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m², wat voldoende ruimte biedt voor privégebruik of gasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Een private kelder maakt onderdeel uit van het aanbod, terwijl het gedeelde tuinproject een extra groene ontspanningsplek biedt voor bewoners. De woning is recentelijk gerenoveerd, met onder meer een vernieuwde dakbedekking in 2021, wat bijdraagt aan de kwaliteit en duurzaamheid op lange termijn. De verwarming gebeurt via gas en wordt niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, wat een eenvoudig en efficiënt verwarmingssysteem garandeert. Dit appartement wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor zowel eerste koper als investeerder. De locatie in Luxembourg biedt verschillende voordelen: nabijgelegen bushaltes en een tramhalte op slechts 500 meter zorgen voor uitstekende mobiliteit. Voor gezinnen zijn crèches, dagcentra en scholen eenvoudig bereikbaar. Bovendien vindt u diverse supermarkten, winkels, parken en groene zones binnen loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak en de levenskwaliteit. Deze eigendom vormt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Luxembourg. Of u nu uw eerste woning wilt kopen of wil investeren in vastgoed, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Met zijn gunstige ligging, moderne voorzieningen en uitstekende staat van onderhoud is dit appartement klaar om uw nieuwe thuis of investeringsproject te worden. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle voordelen die deze bijzondere woongelegenheid te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan