• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze moderne woning ligt in de gewilde wijk Luxembourg-Hamm en bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex dat momenteel in aanbouw is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een open woonruimte die keuken, eet- en woonkamer combineert, wat een ruim en licht interieur creëert. De afwerking van het pand is van hoge kwaliteit, en de grote ramen zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op de groene omgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling, inclusief een comfortabele douche met toilet en een ruime privéterrace waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Daarnaast behoort bij het object een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra gemak biedt. De verwarming en energievoorzieningen worden nog nader gespecificeerd, maar het EPC-label A geeft aan dat het pand energiezuinig is. De locatie biedt goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Luxembourg-Stad. De woonwijk is rustig en landelijk, met veel groen rondom, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen stad en natuur. Het geheel wordt verkocht inclusief parkeerplaats en kelderruimte, waardoor u direct klaar bent om te genieten van uw nieuwe thuis. De woning is beschikbaar vanaf september 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05403 Ref. verkoper: 86142645 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

3,4 km 34' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,5 km 18' 5,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 47' 9,9 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

7,9 km 32' 15,9 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder