Beschrijving

Deze moderne woning bevindt zich in de wijk Weimershof in Luxemburg en maakt deel uit van het nieuwe residentiële project "BANYAN". Het appartement op de begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 44,42 m² en beschikt over een open leefruimte van circa 38,5 m², waarin woonkamer, keuken en hal zijn geïntegreerd. Daarnaast biedt het een badkamer van ongeveer 6 m², een terras van circa 18 m² en een tuin van ongeveer 36 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De residentie bestaat uit in totaal 49 appartementen die voldoen aan het NZEB-energieprestatiestandaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en lagere woonlasten. Het gebouw is voorzien van privéparkeergelegenheid binnen de ondergrondse parking, liften en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De toekomstige bouw is gericht op duurzaamheid en comfort, met moderne afwerkingen en praktische indelingen. De locatie biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bushaltes, trams en treinen, en de belangrijkste autowegen zijn snel bereikbaar zonder dat het gebied druk of lawaaierig is. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, apotheken, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals sportcentra en restaurants, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en toegankelijke woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 637 719 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68873 Ref. verkoper: 85956224 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder