• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne appartement bevindt zich in de geliefde wijk Weimershof in Luxemburg, gelegen aan de rustige straat rue des Muguets. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal twee verdiepingen en is via een lift gemakkelijk bereikbaar. De locatie kenmerkt zich door haar gemoedelijke, residentiële sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer op korte afstand liggen. Bovendien is het gebouw ontworpen met toegankelijkheid voor mindervaliden, hetgeen de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open leefruimte die een keuken, woonkamer en eethoek combineert. Via deze ruimte komt men op een aangenaam balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, en er is een aparte bergruimte voor extra opslag. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Daarnaast is het appartement voorzien van hoge kwaliteit afwerking en biedt het een harmonieuze combinatie van modern design en praktische functionaliteit. De woning is onderdeel van de prestigieuze BANYAN-residentie, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. De architectuur is eigentijds en stijlvol, met hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking. Het project biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een veilige investering in een gewilde wijk van Luxemburg. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Bij interesse kunt u contact opnemen voor verdere informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 606 881 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97180 Ref. verkoper: APP-BAN-2-26 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder