• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit moderne appartement ligt op de tweede verdieping in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de woon- en eetruimte. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een aangenaam balkon, ideaal voor ontspanning of buiten eten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, terwijl een aparte wasruimte ook deel uitmaakt van de indeling. Bij het appartement hoort bovendien een parkeerplaats binnen de residentie, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking en is ontworpen met aandacht voor detail. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. De lift in het gebouw en de toegang voor minder validen maken het appartement toegankelijk voor iedereen. Daarnaast beschikt het over een geldig EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De locatie van dit project biedt veel voordelen. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, bevindt het zich op korte afstand van Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De architectuur combineert moderne elegantie met duurzame materialen en functionele details, waardoor het niet alleen een comfortabele woonruimte is, maar ook een aantrekkelijke investering. Het project "BANYAN" wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach en biedt een uitstekende balans tussen levenskwaliteit en investeringszekerheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 711 240 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00896 Ref. verkoper: APP-BAN-2-30 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder