Beschrijving

Deze moderne studiowoning bevindt zich op de begane grond van de prestigieuze BANYAN-residentie in de populaire wijk Weimershof, Luxembourg. De woning beschikt over een open indeling die woon- en slaapruimtes combineert, waardoor een gevoel van ruimte en comfort ontstaat. Vanuit de living heeft u toegang tot een gezellige terras en een eigen tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, ontworpen met het oog op gebruiksgemak, inclusief voorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit. De residentie is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om zijn aandacht voor detail en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse A, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De locatie van de BANYAN-residentie biedt een rustige, residentiële omgeving op korte afstand van belangrijke voorzieningen. U vindt er tal van winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder gratis transportsystemen, die gemakkelijk toegang bieden tot de rest van Luxembourg. Deze eigendom combineert modern design met praktische voordelen in een gewilde buurt, ideaal voor zowel woongelegenheid als investering. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 656 896 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00897 Ref. verkoper: APP-BAN-0-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder