• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de prestigieuze Résidence « BANYAN » in de populaire wijk Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets in Luxemburg. Het gebouw ligt in een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot Europese instellingen, internationale scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende locatie is voor zowel gezinnen als investeerders. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een moderne open keuken die naadloos aansluit op een ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer en de eetkamer heeft u toegang tot twee balkons, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er een badkamer met toilet, een aparte douche met toilet, een gastentoilet en een praktische berging. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardig afwerkingsniveau en voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Aan de voorzieningenkant biedt deze woning onder andere een private kelder, twee parkeerplaatsen binnen de garage en een lift die toegankelijk is voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is A, wat duidt op energiezuinigheid. De woning wordt verkocht zonder huurcontract en is klaar voor directe bewoning of verdere investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 598 546 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06385 Ref. verkoper: APP-BAN-4-48 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder