Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in de rustige en groene wijk Weimershof in Luxembourg, op korte afstand van het bekende Kirchberg. Het appartement is gelegen in de residentie “Banyan” aan de Rue des Muguets, een straat die bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De locatie biedt het beste van beide werelden: een vredige woonomgeving met directe toegang tot de moderne infrastructuur en voorzieningen van de stad. Het appartement staat op een terrein van ongeveer 19,60 are en is niet momenteel verhuurd, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een eigen woning of investering. Het beschikt over een gasverwarmingssysteem en komt zonder tuin of terras, wat de focus legt op een praktische en onderhoudsvriendelijke leefruimte. De EPC-referentie is niet beschikbaar, maar de woning voldoet aan de lokale bouw- en milieuregels. De wijk is niet overstromingsgevoelig en ligt niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de omgeving. Door de strategische ligging vlakbij het centrum van Luxembourg en de snelle toegang tot belangrijke infrastructuur, is deze locatie ideaal voor wie een combinatie zoekt van een rustige woonplek en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 637 719 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06398 Ref. verkoper: DB-BAN-0-05 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder