Beschrijving

Deze woning betreft een modern appartement gelegen in een rustige en groene residentiële wijk in Luxembourg-Weimershof. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het biedt een comfortabele leefruimte met een balkon, ideaal voor ontspannen buitenmomenten. De locatie is strategisch gepositioneerd nabij het Kirchberg, waardoor u snel toegang hebt tot de belangrijkste infrastructuren en voorzieningen van de hoofdstad. De woning is goed uitgerust met gasverwarming en verkeert in een goede staat. Het is momenteel niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement maakt deel uit van de residentie “Banyan,” die zich op een terrein van ongeveer 19,60 are bevindt en gelegen is in een wijk die bekend staat om zijn hoge kwaliteit van leven en rust. Het gebouw voldoet aan de geldende bouwvoorschriften en heeft een gunstige EPC-referentie. De ligging aan de rue des Muguets biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont in een rustige omgeving met veel groen, terwijl de stad en haar voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot het centrum en de moderne infrastructuur van de hoofdstad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 493 928 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU12354 Ref. verkoper: DB-BAN-2-31 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder