• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne appartement ligt in de wijk Weimershof, een gewilde en rustige residentiële omgeving in Luxembourg. Gelegen aan de Rue des Muguets, bevindt het zich op de vierde verdieping van de kleinschalige en goed onderhouden “BANYAN” residence, een ontwikkeling van hoge kwaliteit door Arend & Fischbach. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en de Europese instellingen, waardoor het een ideale locatie is voor zowel bewoners als investeerders. Het appartement beschikt over een heldere en open leefruimte met een woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, waardoor een praktische en aangename woonomgeving ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, waar bewoners kunnen genieten van rustige buitenmomenten. Het appartement heeft één slaapkamer, een badkamer met toilet, en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met een privé kelderruimte en een parkeerplaats binnen de parkeergarage. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het appartement bevindt zich op de vierde van vier verdiepingen en is klaar voor bewoning of investering, gelegen in een veilige en goed bereikbare omgeving met gratis openbaar vervoer in de buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 774 783 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU12393 Ref. verkoper: APP-BAN-4-46 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder