• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in de gewilde wijk Luxembourg-Weimershof, gelegen op een strategische locatie nabij het bruisende Kirchberg. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige en comfortabele leefomgeving. Het appartement biedt een praktische woonoppervlakte en beschikt over één slaapkamer, wat het ideaal maakt voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide belegging. De aanwezigheid van een balkon voegt een extra buitenruimte toe, perfect voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Daarnaast is er een lift aanwezig voor extra comfort en gemakkelijke toegang, inclusief voorzieningen voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Gelegen binnen een rustige en groene residentie, biedt deze locatie tal van voordelen. De residentie “Banyan” staat op een terrein van ongeveer 19,60 are, in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en kwaliteit van leven. De buurt combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met directe toegang tot de modernste infrastructuren in de hoofdstad. U woont hier dicht bij belangrijke zakelijke centra, internationale instellingen en talrijke recreatiemogelijkheden, waardoor het een uiterst aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. De nabijheid van openbare voorzieningen en gemakkelijke verbindingen maken deze locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. De verkoopprijs bedraagt 609.419 euro, inclusief btw. Dit eigendom is nog niet verhuurd en biedt nieuwe eigenaren de mogelijkheid om meteen te genieten van hun nieuwe thuis of investeringsproject. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Luxemburg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn uitstekende ligging en moderne voorzieningen vormt dit appartement een waardevolle investering in een dynamische stad die voortdurend in ontwikkeling is. Wacht niet te lang — dit vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 609 419 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23452 Ref. verkoper: APP-BAN-3-37 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder