Appartement te koop - Luxembourg RBU23747

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

806 844 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de gewilde wijk Weimershof. Dit moderne en goed afgewerkte vastgoed is onderdeel van de nieuwe residentie "Banyan" en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 61,97 m², beschikt deze woning over een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 17 m², een praktische berging en een terraste van 15,70 m². Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 6,57 m², waardoor het comfort en gemak worden verzekerd voor de bewoner. Deze woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het interieur beschikt over één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een wasruimte en een elegant terras dat perfect is voor ontspanning of buiten genieten. De afwerking is van hoge kwaliteit en de thermische isolatie garandeert een optimale energie-efficiëntie. De EPC-certificering op niveau A bevestigt de energiezuinigheid van dit vastgoed. De aankoopprijs bedraagt €806.844 inclusief btw van 3%, wat ideaal is voor wie zoekt naar investeringsmogelijkheden met stabiel rendement of een comfortabel thuis in één. Luxembourg biedt een uitstekende levenskwaliteit, met een goede infrastructuur, groene ruimten en diverse voorzieningen binnen handbereik. De strategische ligging en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een moderne woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen; dit vastgoed combineert premium comfort met een dynamische locatie in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 806 844 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23747 Ref. verkoper: 0-02 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder