Appartement te koop - Luxembourg RBU23749

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

849 372 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne appartementencomplex in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, aangeboden voor de scherpe prijs van €849.372 inclusief BTW. Dit nieuwe project, de prestigieuze residentie "Banyan", biedt een unieke kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Het appartement met referentie RBU23749 omvat een woonoppervlakte van 70,29 m² en is ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gang die leidt naar een lichtrijke woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. De grote slaapkamer van 17 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de separate badkamer met douche voldoende faciliteiten biedt voor een moderne levensstijl. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging, een privéterras voor ontspanning of buiten dining, en een praktische kelderruimte van 5 m². Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeren. De afwerking van het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, uitstekende isolatie en een energiezuinig systeem, wat resulteert in een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten. De ligging van deze residentie is uitstekend, nabij alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Het project is ontworpen met oog voor architecturale kwaliteit en duurzaamheid, waarbij onder andere thermische isolatie en geluidsdemping prioriteit kregen. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor minder validen dankzij de lift en toegangsvoorzieningen. De buurt wordt gekenmerkt door een rustige, veilige omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en omliggende wijken. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardig en duurzaam verblijf. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw ervaren vastgoedadviseur, via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Wacht niet te lang, deze unieke kans combineert modern comfort met een toplocatie en is klaar om uw nieuwe thuis of investeringsproject te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 372 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23749 Ref. verkoper: 0-01 BAYNAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder