• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en verfijnd design, gesitueerd in een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een vraagprijs van 597.398 euro vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of wooncomplex voor wie op zoek is naar kwaliteit en locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een open leefruimte met keuken, woonkamer en eethoek, evenals een aangenaam balkon dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht. De ruimte is voorzien van een moderne badkamer met douche en toilet, en beschikt over praktische opslagmogelijkheden dankzij de aanwezigheid van een berging. Het gebruik van hoogwaardige materialen en de aandacht voor detail onderstrepen de hoge afwerking en duurzame kwaliteit die deze ontwikkeling typeert. De woning wordt verwarmd via gas, wat een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening garandeert, en is bovendien uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt voor alle bewoners. De toegang is geschikt voor mindervaliden, wat aangeeft dat het project ook gericht is op inclusiviteit en toegankelijkheid. Het appartement ligt in een rustige, residentiële omgeving op een strategische locatie vlakbij de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is, waardoor alles wat Luxemburg te bieden heeft binnen handbereik ligt. Dit geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van de rust en veiligheid van een groene wijk zonder in te boeten op bereikbaarheid en gemak. Het ontwikkelingsteam, Arend & Fischbach, staat bekend om zijn expertise in het realiseren van kwalitatieve projecten met een strikte aandacht voor design en duurzaamheid. De architectuur straalt moderne elegantie uit met gebruik van nobele materialen die zorgen voor een tijdloze uitstraling. De ligging nabij belangrijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, professionals als investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren in een stabiele markt. Voor wie actief op zoek is naar een hoogwaardig vastgoedobject in Luxembourg, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een solide lange termijn investering. Neem contact met ons op via Tel +352 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 597 398 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29188 Ref. verkoper: APP-BAN-1-15 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder