Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een leefruimte die open is ingericht met een keuken die naadloos aansluit op het woon- en eetgedeelte, vormt dit een ideale ruimte voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonruimte krijgt u toegang tot een gezellig balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en toilet, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het geheel wordt verwarmd door gas en beschikt over praktische extra voorzieningen zoals een wasruimte. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en biedt toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor comfort en gebruiksvriendelijkheid verzekerd zijn. De afwerking en details getuigen van de hoge kwaliteit die deze ontwikkeling kenmerkt, inclusief energiezuinigheid met EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lagere energiekosten. Gevestigd in Luxembourg, bevindt dit appartement zich in een rustige en residentiële omgeving die bovendien strategisch gelegen is. Op korte afstand vindt u belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis wordt aangeboden, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De architectuur van het project is modern en verfijnd, met gebruik van hoogwaardige materialen en een zorgvuldige afwerking die samen zorgen voor een tijdloze uitstraling. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een aantrekkelijke investering op de lange termijn. De wijk zelf biedt een rustige leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik, waardoor het ideaal is voor zowel jonge professionals als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Met de prijs van €493.928 inclusief btw biedt dit appartement uitstekende waar voor uw geld in een gewilde locatie. Wilt u deze unieke woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via Tel +352 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar Contact . Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap en u te helpen profiteren van deze zeldzame gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel appartement in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze uitzonderlijke woonruimte u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 493 928 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31807 Ref. verkoper: APP-BAN-2-31 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder