Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving. Het biedt een ideale combinatie van comfort en moderne voorzieningen, ideaal voor wie een rustige leefomgeving zoekt met snelle toegang tot de levendige infrastructuur van de hoofdstad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonervaring. Dankzij de ligging in een welvarend en gewild deel van Luxembourg, kan dit vastgoed een uitstekende investering zijn, of een comfortabel thuis voor wie de stad wil verkennen zonder in te boeten op rust en privacy. De woning beschikt over een balkon, waardoor u buitenruimte hebt om te genieten van het mooie weer en de rustige omgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat meestal efficiënte en kosteneffectieve verwarming biedt. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, vormt het balkon een mooi alternatief om buiten te genieten. Het betreft een appartement met een correcte bouwkwaliteit, ideaal voor bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. Gezien de prijs van €493.928, inclusief btw, is dit een competitief aanbod binnen de markt van Luxemburg, dat de waarde onderstreept van een moderne woonruimte in deze gewilde buurt. Luxembourg-Weimershof is bekend om zijn residentiële sfeer en goede verbindingen met het stadscentrum en andere belangrijke locaties. Deze wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige straten en nabijheid tot belangrijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor professionals, gezinnen of investeerders. De ligging vlakbij het Kirchberg-gebied maakt dat dit appartement ook zeer interessant is voor wie werkt in deze zakelijke enclave of op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 493 928 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31808 Ref. verkoper: DB-BAN-2-31 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder