Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze "BANYAN" Residentie, biedt dit appartement een aantrekkelijke woonruimte met een totale oppervlakte die is afgestemd op hedendaagse wensen. Het moderne interieur omvat een lichte leefruimte met een open keuken, die naadloos overgaat in een gezellig balkon waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en een prettige uitzicht. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, en het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en lifttoegang. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare warmte, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen het comfort verder verhogen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige, residentiële omgeving op korte afstand van Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis wordt aangeboden. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke vastgoedmarkt in Luxembourg. De architectuur van de "BANYAN" Residentie combineert hedendaags design met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking, wat resulteert in een harmonieus en tijdloos geheel. Deze ontwikkeling wordt gekenmerkt door aandacht voor detail, duurzaamheid en elegantie, en biedt verschillende moderne appartementen die geschikt zijn voor diverse levensstijlen. Met een vraagprijs van 504.589 euro, inclusief BTW, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Het eigendom is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. De woning beschikt over een EPC-score van A, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via Tel +352 621 65 44 44 of per e-mail naar Contact . Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 504 589 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31813 Ref. verkoper: APP-BAN-3-42 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder