Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop ligt in de gewilde wijk Luxembourg-Weimershof, op een strategische locatie nabij het kloppende hart van de hoofdstad. Gelegen in de rustige en groene residentie 'Banyan', biedt deze woning een ideale combinatie van sereen wonen en gemakkelijke toegang tot de moderne infrastructuur van de stad. De residentie bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are en straalt rust en comfort uit, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefomgeving in een gegeerde buurt. Met een vraagprijs van €504.589, inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een luxe en functionele woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en lichte woonervaring. De woning beschikt over een balkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de groene omgeving, zonder dat er een terras aanwezig is. De buitenkenmerken worden verder versterkt door een tuin, waardoor bewoners extra ruimte en privacy hebben. Verwarming wordt verzorgd via gas, een efficiënte en gebruiksvriendelijke oplossing die zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is nog niet afgegeven, maar de woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de kwaliteit van leven die deze locatie te bieden heeft. De ligging in Luxembourg-Weimershof biedt talloze voordelen: het is een rustige en veilige omgeving met directe toegang tot voorzieningen en vlotte verbindingen. De buurt kenmerkt zich door haar groene karakter en nabijheid tot belangrijke administratieve en zakelijke centra, inclusief het nabijgelegen Kirchberg. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, maar goed bereikbare wijk, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 504 589 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31814 Ref. verkoper: DB-BAN-3-42 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder