• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke gelegenheid om te wonen in een rustige en groene omgeving, op een steenworp afstand van het bruisende centrum. Gelegen in de residentiële wijk Weimershof, op de grens met Kirchberg, bevindt dit eigendom zich op een strategische locatie die de perfecte balans biedt tussen rust en moderne stedelijke infrastructuur. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze residentie “Banyan”, gelegen op een terrein van ongeveer 19,60 are, en profiteert van een gunstige ligging vlakbij alle essentiële voorzieningen. Met een prijs van €597.398, biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde omgeving in Luxemburg. Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor alleenstaanden, koppels of als pied-à-terre. De compacte maar functionele indeling omvat een eigentijdse keuken, een comfortabele woonkamer met toegang tot een balkon, en een badkamer, allemaal ontworpen met oog voor comfort en praktische functionaliteit. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het eigendom. Daarnaast wordt er geen tuin of terras voorzien, maar het balkon biedt toch een aangename buitenruimte om van het uitzicht te genieten. Het appartement is niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. Luxembourg-Weimershof combineert de voordelen van een rustige, residentiële wijk met de nabijheid van het commerciële en financiële centrum van de stad. Door de ligging nabij het Kirchberg-gebied profiteert men van gemakkelijke toegang tot internationale bedrijven, kantoren en culturele voorzieningen. De omgeving biedt een hoge levenskwaliteit dankzij de groene ruimten en de goede bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige maar centrale locatie, is dit aanbod een uitgelezen kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 597 398 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31819 Ref. verkoper: DB-BAN-1-15 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder