• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een echt juweel binnen de exclusieve BANYAN-residentie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern complex, biedt dit stijlvolle woonruimte een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en verfijnd design. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, en geeft directe toegang tot een gezellig balkon waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele woonervaring. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en het comfort verder verhoogt. De aanwezigheid van een EPC-referentie A bevestigt de energiezuinigheid van dit vastgoed, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor uw maandelijkse kosten. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, bevindt deze residentie zich op een strategische locatie in Luxemburg. Op slechts enkele stappen van de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een vlotte verbinding met alle belangrijke voorzieningen in de stad. De architectuur straalt moderne elegantie uit, met gebruik van hoogwaardige materialen en afgewerkte details die zorgen voor een tijdloze uitstraling. Het project wordt gekenmerkt door zijn duurzame constructie, hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, wat garant staat voor een langdurige investering in een gewilde wijk van de hoofdstad. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide vastgoedbelegging, deze ontwikkeling biedt alles wat u wenst: rust, bereikbaarheid en esthetiek. De prijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €606.881, inclusief btw. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke woonoptie, maar ook een verstandige investering in een groeiende markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon op Tel +352 621 65 44 44 of per e-mail op Contact . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoedambities in Luxemburg en u te voorzien van alle nodige details over dit unieke aanbod. Wacht niet te lang – deze kans om te investeren in modern wonen in het centrum van Luxemburg wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 606 881 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31820 Ref. verkoper: APP-BAN-2-26 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder