• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving, bevindt dit vastgoed zich op de vierde verdieping van een mooi gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken, en is voorzien van een hedendaagse badkamer. De aanwezigheid van een balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, zonder dat er een tuin of terras bij hoort. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming, en bovendien is er een garage beschikbaar, wat vooral handig is in deze regio. Het totale perceeloppervlakte waarop het gebouw is gebouwd, bedraagt ongeveer 19,60 are, wat aangeeft dat er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of nabije voorzieningen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging nabij Luxembourg-Weimershof, vlakbij het dynamische Kirchberg. Deze wijk staat bekend om zijn moderne infrastructuur, internationale bedrijven en financiële centra, waardoor het niet alleen een levendige plek is maar ook zeer goed verbonden met de rest van de stad. Het rustige en groene karakter van de omgeving zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl alle gemakken van de hoofdstad binnen handbereik liggen. De residentie 'Banyan' is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid, zonder in te boeten op comfort en kwaliteit van leven. Het project bevindt zich op een perceel van ongeveer 19,60 are, wat wijst op een zorgvuldig ontworpen woonomgeving met aandacht voor privacy en groenvoorzieningen. De vraagprijs voor dit bijzonder appartement bedraagt 984.731 euro, inclusief BTW. Een investering in deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de voordelen van een toplocatie in Luxembourg. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom in het hart van de hoofdstad. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat tegemoetkomt aan de hoge eisen van moderne bewoners die comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 984 731 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31821 Ref. verkoper: DB-APP-BAN-4-49 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder