• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en groene wijkje Luxembourg-Weimershof, gelegen aan de strategische Rue des Muguets. Perfect gelegen nabij het dynamische Kirchberg, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en modern comfort. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de hoofdstad. De residentie, “Banyan,” wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 19,60 are en belooft een harmonieuze en leefbare omgeving te worden. Dit aantrekkelijke appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte met één slaapkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor starters, koppels of kleine gezinnen. Het appartement is voorzien van een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, wat extra buitenruimte biedt zonder dat er een tuin of terras aanwezig is. De verwarming verloopt via gas, wat een efficiënte en betaalbare optie is voor de bewoner. Bovendien beschikt het gebouw over moderne voorzieningen zoals een lift en toegangsfaciliteiten voor mindervaliden, waardoor het comfort en de toegankelijkheid worden verzekerd. De woning is momenteel niet verhuurd, wat u de flexibiliteit geeft om het onmiddellijk te betrekken of te verhuren. De ligging in Luxembourg-Weimershof biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot de hoofdstad. De wijk kenmerkt zich door zijn groene, residentiële karakter en biedt gemakkelijke toegang tot infrastructuur, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Met een verkoopprijs van 609.419 euro is dit appartement een interessante investering in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning op een toplocatie? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod wacht op de juiste koper die de perfecte combinatie van comfort en locatie weet te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 609 419 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31822 Ref. verkoper: APP-BAN-3-37 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder