• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze stijlvolle en functionele appartement bevindt zich in de prestigieuze Résidence « BANYAN » in Luxembourg, een ontwikkeling van hoge kwaliteit ontworpen door Arend & Fischbach. Gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw met in totaal vier verdiepingen, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met één slaapkamer, een lichte woon- en eetruimte met open keuken en een aangenaam balkon vormt deze woning een perfecte oase voor wie op zoek is naar een elegante woonruimte in een rustige en toch centrale omgeving. De woning beschikt over een badkamer met douche en toilet, een praktische berging, een ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelder. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het moderne karakter van het gebouw, dat ook beschikt over energiezuinige gasverwarming en voldoet aan EPC-standaard A. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook zeer interessant voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen in de gewilde wijk Weimershof, dicht bij diverse Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor zowel professionals als gezinnen. Het appartement ligt op een strategische plek met goede toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke verbindingen binnen Luxembourg. De omgeving straalt rust uit dankzij de groene en veilige straatjes, terwijl de nabijheid van belangrijke voorzieningen zorgt dat alles binnen handbereik ligt. Het terras en de balkon bieden bovendien ruimte voor ontspanning buitenshuis, waardoor deze woning ideaal is voor wie genieten wil van het buitenleven zonder in te boeten aan comfort. De vraagprijs voor deze fraaie residentie bedraagt 897.713 euro, kosten inbegrepen. Gezien de hoogwaardige afwerking, de uitstekende ligging en de voorzieningen is dit vastgoed een zeer aantrekkelijke investering of woongelegenheid in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u contact op met onze makelaars via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen dat u alle voordelen van deze unieke woning ontdekt. Aarzel niet om ons te contacteren en deze kans niet te missen om te wonen in een modern en comfortabel appartement in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 897 713 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31823 Ref. verkoper: APP-BAN-4-47 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder