• 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en elegante afwerking, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof. Met een vraagprijs van 862.082 euro is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig verblijf of een rendabele eigendom binnen een gewilde omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een open woonruimte die keuken, zitkamer en eethoek naadloos met elkaar verbindt, en geeft toegang tot een private tuin en terras waar u volop buitenplezier kunt ervaren. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een berging en een gastentoilet, waardoor alle praktische wensen vervuld worden. Het gebruik van gasverwarming en de moderne sanitaire voorzieningen onderstrepen het comfort en de energie-efficiëntie van deze woning. Verder is er een garage inbegrepen, wat een grote meerwaarde biedt, zeker in een stedelijke omgeving waar parkeerplaatsen schaars kunnen zijn. De lift en de toegankelijke indeling maken dit appartement bovendien geschikt voor iedereen, inclusief mindervaliden. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg is uiterst strategisch en biedt talloze voordelen. Gelegen op slechts enkele minuten van de Europese instellingen, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u van een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot de hele stad en haar voorzieningen. De architectuur van de BANYAN-residentie combineert moderne elegantie met hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking, wat resulteert in een tijdloos en stijlvol woonproject. De aanwezigheid van een tuin en terras zorgt voor extra leefruimte buiten, terwijl de nabijheid van belangrijke voorzieningen het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze residentie is niet enkel een plek om te wonen, maar ook een veilige investering in een gewilde sector van de hoofdstad. Geïnteresseerden worden vriendelijk aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie via Tel +352 621 65 44 44 of via Contact . Maak vandaag nog gebruik van deze unieke kans en ervaar zelf de combinatie van comfort, stijl en locatie die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 862 082 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31825 Ref. verkoper: APP-BAN-0-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder